Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 5

Größe 189 m²

94577 Winzer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winzer!Das schöne Zweifamilienhaus aus 1950 strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 487 m² bietet es vielfältige Wohnmöglichkeiten für Familien, die Komfort und Raum zu schätzen wissen.Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt ca. 189 m² Wohnfläche. Es erwarten Sie fünf einladende Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, sowie zwei funktionale und gut ausgestattete Badezimmer - perfekt für zeitgemäßes Wohnen.Im Erdgeschoss finden Sie eine 83 m² große Wohnung mit überdachter Terrasse - ideal für gesellige Abende im Freien. Neben Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer bietet diese Wohnung noch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der im hinteren Teil des Hauses untergebracht ist und zusätzlichen Stauraum sowie funktionale Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Wohnung im Obergeschoss beeindruckt mit ca. 106 m² Wohnfläche. Ein riesiges Wohnzimmer mit großem Fenster bietet herrliche Aussicht und ist dank integriertem Wintergarten besonders lichtdurchflutet. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie einen weiteren geräumigen Flur, der das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und den zusätzlichen Balkon miteinander verbindet. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Obergeschoss ab.Das Massivhaus ist solide gebaut, benötigt jedoch an ein paar Stellen kleinere Feinschliffe. Eine 2010 verbaute Öl-Zentralheizung, Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung sowie Rollläden garantieren modernen Wohnkomfort.Zum Angebot gehören zudem eine Einzelgarage mit Rolltor sowie ein separater Gartengeräteraum und ein Heizraum, die über den Außenbereich zugänglich sind.Dieses Zweifamilienhaus vereint Tradition mit Funktionalität und ist ideal für Familien, die das ruhige Dorfleben mit viel Raum zum Wohlfühlen schätzen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten die dieses schöne Zweifamilienhaus bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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