Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 3
Größe 116 m²
63477 Maintal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gefragter Lage am Ortsrand von Maintal-Dörnigheim befindet sich dieser Bungalow aus dem Baujahr 1960 auf einem großzügigen, ca. 899 m² großen und vollständig eingezäunten Grundstück. Die besondere Lage zwischen zwei Sackgassen sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, während die beidseitige Befahrbarkeit des Grundstücks zusätzliche Flexibilität bietet.Das Haus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und eine durchdachte, klassische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für die Gestaltung eines attraktiven Außenbereichs eignet. Im Kellergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die aktuell zur Wohnfläche angerechnet werden und vielfältig nutzbar sind.Der bauliche Zustand ist überwiegend nicht mehr zeitgemäß, sodass von einem Sanierungsbedarf auszugehen ist. Gleichzeitig eröffnet genau dies zahlreiche Möglichkeiten: Ob umfassende Modernisierung, Erweiterung oder ein kompletter Neubau - das Objekt bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnkonzepte und langfristige Wertentwicklung.Das großzügige Grundstück, die ruhige Lage sowie die vorhandenen zwei Garagen unterstreichen den besonderen Charakter dieses Angebots. Die Kombination aus Bestand und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die eigene Vorstellungen umsetzen möchten.Ein Teil der Bilder wurde digital aufbereitet und teilweise mit KI optimiert. Zudem sind vereinzelt Beispielbilder enthalten, die mögliche Modernisierungsansätze veranschaulichen und als Inspiration dienen sollen. Diese Darstellungen zeigen nicht den aktuellen Ist-Zustand, sondern sollen das Potenzial der Immobilie verdeutlichen.Bei schriftlicher Anfrage erhalten Sie automatisch das vollständige Exposé mit weiteren Informationen. Gerne können Sie darüber hinaus einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.So funktioniert es
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