Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

63486 Bruchköbel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Baujahr: 2016

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte mit Energieeffizienzklasse A+ befindet sich in ruhiger Wohnlage der Bruchköbeler Kernstadt. Das familienfreundliche MASSA-Fertighaus wurde im Jahr 2016 auf einer Bodenplatte in sonniger Ausrichtung mit großem Garten erbaut, der nicht nur Kinderherzen höher schlagen lässt.Das neuwertige Wohndomizil bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben: Neben dem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche verfügt die chice Doppelhaushälfte über drei weitere Wohn-/Schlafräume, ein geräumiges Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Technik-/Hauswirtschaftsraum.Das familienfreundliche Haus überzeugt durch eine Fülle an Ausstattungsdetails, die nicht zuletzt seiner exzellenten Effizienzklasse geschuldet sind: Eine Luft-Wärmepumpe mit Wohnraumlüftung, eine 11,2 kWp Photovoltaik-Anlage mit 10kwh-Speicher und dreifach verglaste Kunststofffenster sowie eine Klimaanlage mit integriertem Luftreiniger im Obergeschoss gehören ebenso zur Ausstattung wie die Integration diverser BOSCH-Smart-Home-Technik (z. B. Funktionssteuerung der Rolläden, Steckdosen, Kamerasysteme und Rauchmelder u. v. m.) Ergänzt wird die gehobene Ausstattung u. a. durch eine chice NOLTE-Einbauküche mit Elektrogeräten, moderne Laminat- und Vinylfußböden, eine geschmackvolle Holztreppe, die in das Obergeschoss führt, sowie ein hochwertiges Badezimmermöbel-Set im Obergeschoss. Eine GRAF-Regenzisterne (3000 Liter) und eine BESTE-Weichwasseranlage CX gehören ebenso zur Ausstattung, wie eine Grenzzaunanlage im Gartenbereich inklusive Gartenhaus und Aluminiumtor-/Zaunanlage mit elektrischem Antrieb und Funkfernbedienung, Durchgangstür, Briefkasten und Gegensprechanlage im Einfahrtsbereich der Liegenschaft.Zwei PKW-Außenstellplätze (innerhalb des eingezäunten Einfahrtsbereichs) runden dieses hochattraktive Immobilienangebot ab.

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