Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 5
Größe 100 m²
26937 Stadland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein kleines Einfamilienhaus im Schweier Moor am Jadebusen! Umgeben von Naturschutzgebieten, direkt am Deich zur Nordsee. Und vor allem bezahlbar! Das ist eigentlich schon das Wichtigste! Hier aber noch ein paar weitere Fakten. Das ursprüngliche Baujahr ist wohl 1937, die Therme ist aus den 90igern, neue Fenster aus 2012. Nebengebäude von 1985/86. PV aus 2011. Es gibt insgesamt 5 Zimmer, Küche, ein Bad , einen Flur und eine kleine Diele. Auf etwa 100 qm Wohnfläche. Nochmal gute 60 qm im Nebengebäude. Plus Garage und Werkstatt. Das Nebengebäude ist schon komplett für eigene Wohnzwecke inkl. eigener Therme, Bad und Küche hergerichtet!Der große Garten, die überdachte Terrasse, ein toller Freisitz: alles für Menschen die die Natur lieben und die Nähe zur Nordsee suchen! Sie hätten es nicht weit nach Varel, Rastede, Oldenburg oder rüber (geht auch unterdurch) über die Weser nach Bremerhaven und Bremen. IIm Nebengebäude könnte man ein vernünftiges Büro einrichten und professionell von daheim arbeiten. Vielleicht auch Nutz- oder Haustiere. Auf dem etwa 2.400 qm großen Grundstück haben auch Hühner platz! Ihnen wird bestimmt noch mehr einfallen!Echten sanierungsbedarf gibt es nicht, es ist aber eben kein Neubau! Da dieses Idyll im absoluten Außenbereich liegt, wird eine gewerbliche Vermietung von Ferienwohnungen zur Zeit nicht gestattet, natürlich kann man das Objekt dauerhaft vermieten, dann sind wohl 900-950 € kalt zu erzielen.Wir glauben aber, das eine Nutzung als Wohnhaus, als Altersruhesitz, als eigenes Ferienhaus (warum nicht auch mit Freunden und Verwandten gemeinsam) die bessere Variante ist! Hier ist natürlich auch eine gewerbliche Nutzung möglich!Schauen Sie sich das kleine Häuschen gern einmal gemeinsam mit uns an!So funktioniert es
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