Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 9

Größe 151 m²

64385 Reichelsheim (Odenwald)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen Ruhe und möchten auch zentral wohnen auf einem großen Grundstück und Altbaucharme?Dann ist diese besondere Immobilie genau was Sie suchen.Mitten im Herzen von Reichelsheim (Kernstadt) befindet sich dieses Haus mit Charme und Geschichte. Extrem ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und dennoch zentral. Einkaufmöglichkeiten, Bushaltestelle, usw. in unmittelbarer Nähe.Das Haus wurde ca. 1930 errichtet. Viele besondere Architektonische Merkmale aus dieser Zeit sind noch vorhanden. Hohe Decken, Erker, Mansardenzimmer, alte Türen, Sichtbalken, Massive Gussheizkörper, usw.Ideale Basis um hier Alt und Neu zu verbinden. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m² und teilt sich auf zwei Etagen auf.Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, großer Essbereich, Tageslichtbad, Küche mit Speisekammer und zwei Schlafzimmer.Obergeschoss: 5 Schlafzimmer und ein weiteres Tagelichtbad.Komplett unterkellertKleine Hobbywerkstatt mit ebenerdigem Ausgang.Garage. Im Wohnzimmer wurde nachträglich ein Edelstahlkamin mit Kachelofen installiert.Einbauküche inklusive. Das 789m² große Grundstück ist der Ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Viel Platz zum spielen und Entspannen. Ggf. kann hier auch noch weitere bebaut werden. Somit ideal für Mehrgenerationenwohnen.Das Haus war bis vor kurzem bewohnt. Alles ist soweit funktional, jedoch sind mittelfristig Renovierungsarbeiten notwendig. Alle weiteren Detail, weitere Fotos, Adresse, Grundrisse, Passwort zum 360 Grad Rundgang, usw. sind in unserem ausführlichen Exposé enthalten. Dieses senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.Aufgrund der großen Nachfrage kann es bei der Beantwortung von Fragen und beim Exposéversand zu Verzögerungen kommen. Wir versuchen Ihre Anfrage innerhalb von wenigen Tagen zu beantworten. Sollten Sie innerhalb von 3 Werktagen keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir um Nachricht. Bitte schauen Sie zuvor in Ihren Spamordner.Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin um sich dieses besondere Haus anzusehen.Abonnieren Sie uns auf Instagram @sengerimmobilien.de und besuchen Sie unsere Homepagewww.sengerimmobilien.de dort veröffentlichen wir auch Immobilienangebote welche auf den Internetportalen nicht veröffentlicht werden.Gerne vermieten bzw. verkaufen wir auch Ihre Immobilie.Wir bieten Rundum Service.-Erstellen von Energieausweisen-Erstellen von Grundrissen-Marktgerechtes bewerten -Prüfen der Bonität von Kauf- und Mietinteressenten-Erstellen von rechtssicheren Mietverträgen-Langjährige Zusammenarbeit mit zahlreichen Notaren aus der Umgebung -Erledigen sonstiger Formalitäten die mit Verkauf, bzw. Vermietung im Zusammenhang stehen-Erstellen von Übergabeprotokollen usw.Wir verfügen über ein großes Netzwerk zu Interessenten und anderen Maklern. Daher können wir Ihre Immobilie auch diskret ohne Publikation im Internet und Printmedien erfolgreich, zum bestmöglichen Preis verkaufen.Rufen Sie uns hierzu gerne an und vereinbaren Sie unverbindlich einen TerminDaten Energieausweis:BedarfsbezogenEnergiekennwert: 158,50 kWh/(m²*a)Effizienzklasse: EPrimärer Energieträger: HeizölErstelldatum: 14.08.2024Baujahr Gebäude: 1930Baujahr Wärmeerzeuger: 1987

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