Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 10

Größe 228 m²

59872 Meschede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, massiv gebaute Ein- bis Dreifamilienhaus in Wennemen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Natur perfekt zu verbinden. Das Haus ist von wunderschönem Grün umgeben und bietet Ihnen beeindruckende Ausblicke in die Natur.Die Highlights auf einen Blick:Vielseitige Nutzung: Mit Platz für 1-3 Familien eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.Provisionsfreier Erwerb: Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen die Maklergebühren.Massive Substanz & Digitale Planung: Das Haus (Baujahr 1972) überzeugt durch seine solide Bauweise. Dank vorhandener digitaler Pläne lassen sich anstehende Modernisierungen präzise und einfach planen.Großzügige Außenanlagen: Ein schöner Garten sowie eigene Terrassen und Balkone für die Wohneinheiten laden zum Entspannen ein. Eine zusätzliche große Gemeinschaftsterrasse bietet den perfekten Platz für Feiern, Grillabende und zur Anlage von Hochbeeten.Sanierung mit staatlichem Bonus: Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) liegt bereits vor. Dies sichert Ihnen nicht nur 5 % zusätzliche Förderung auf energetische Maßnahmen, sondern verdoppelt auch die Grenze der förderfähigen Kosten auf 60.000 € pro Wohneinheit und Jahr.Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist (insbesondere Bäder und Fenster), bietet es durch den iSFP und die digitale Planungsgrundlage die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum nach modernsten energetischen Standards zu realisieren.

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