Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 8
Größe 280 m²
58708 Menden (Sauerland)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, massiv gebaute Wohnhaus aus dem Jahr 1971 bietet viel Platz für Familie, mehrere Generationen oder individuelle Wohnkonzepte. Die solide Bauweise und die durchdachte Aufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der sehr große Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse am Wohnzimmer. Dieser lichtdurchflutete Bereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine Küche. Die Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Obergeschoss eröffnet zusätzlich großes Potenzial: Hier besteht die Möglichkeit zur Unterbringung vieler Kinder oder - mit entsprechenden Investitionen - zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für große Familien oder Käufer, die Wohnen und Familie flexibel miteinander verbinden möchten.Das Kellergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung und eignet sich somit ideal für Gäste, erwachsene Kinder, ein Homeoffice oder zur teilweisen Vermietung.Das Objekt bedarf jedoch einer umfassenden Renovierung. Welche Maßnahmen umgesetzt werden sollen, entscheiden Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.Aktuell ist das Objekt frei und bietet somit eine sichere Rendite sowie eine langfristige Wertstabilität. Damit eignet sich das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer oder einer Mehrgenerationennutzung.Eine persönliche Besichtigung des Hauses ist selbstverständlich nach Absprache möglich.Nichts Passendes dabei?
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