Warmmiete 1.350 €

Zimmer 4

Größe 103 m²

74653 Künzelsau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 1.100 €

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Gaisbach, einem charmanten Stadtteil von Künzelsau! Diese einladende und großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Fläche von knapp 104 qm eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für Familien oder Junge Paare, die ein neues Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen, vierstöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer/Büro) und ein modernes Badezimmer welches Ihnen genügend Platz bietet. Der vorhandene Balkon bietet mit seinen 7 qm einen schönen Ort zum Entspannen und Genießen. Zudem hat die Wohnung eine gut ausgestattete Küche, die das Kochen zum vergnügen macht. In den Schlafzimmern (Kinderzimmer/Büro) ist Parkett, in allen anderen Räumen sind Fließen verlegt. Auch ein Stellplatz in einer Garage ist vorhanden. Die Umgebung ist besonders attraktiv für Paare und Familien. Nur ca. 200 m entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Für Ihre alltäglichen Einkäufe erreichen Sie die nächste Möglichkeit nach ca. 6 min. zu Fuß oder ca. 10 min. mit dem Auto. Außerdem ist der Kindergarten nur wenige Meter von Ihrer Wohnung entfernt-ideal für kleine Kinder. Und auch der Schulweg für Ihre älteren Kinder bleibt mit kurzen Wegen unkompliziert. Für die Freizeitgestaltung lädt die nahe Umgebung zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine kinderfreundliche Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten, die eine Familie benötigt. Die Kombination aus moderner Ausstattung, komfortablem Wohnraum und einer hervorragenden Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv. Sie sind interessiert? Senden Sie mir gerne eine Mail mit einem kurzen Steckbrief und ich melde mich bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.

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