Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

22041 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im schönen Hamburg-Wandsbek bieten wir Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss der Ahrensburger Straße, die urbanes Wohnen auf angenehme Weise mit unmittelbarer Nähe ins Grüne verbindet. Direkt vor der Haustür erstreckt sich der weitläufige Eichtalpark - eine gewachsene Parkanlage, die zu jeder Jahreszeit mit ihren Wegen und Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten im Freien einlädt. Hier genießen Sie die ideale Balance aus Stadtleben und naturnahem Rückzugsort.Durch die Lage im oberen Geschoss präsentiert sich die Wohnung angenehm hell und freundlich und überzeugt mit einem gut geschnittenen, funktionalen Grundriss, der sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und bietet Zugang zum großzügigen Balkon mit schönem Ausblick sowie praktischer Abseite für zusätzlichen Stauraum und Balkonmöbel. Das Badezimmer ist klassisch mit Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2002, insgesamt entspricht die Wohnung jedoch nicht mehr vollständig dem heutigen Standard.Gerade hierin liegt der besondere Reiz: Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und ihr eine zeitgemäße, persönliche Note verleihen. Ob neue Böden, moderne Materialien oder frische Wandgestaltung - die solide Basis eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Anbindung ist hervorragend: Buslinien verkehren nahezu vor der Tür und bringen Sie schnell zum Wandsbek Markt sowie in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem fußläufig.

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