Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

27419 Sittensen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow in ruhiger Lage von Sittensen vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem beeindruckenden Grundstück.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Raumaufteilung und das Potenzial dieser Immobilie. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume und ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Der beheizte Wintergarten mit Fußbodenheizung erweitert den Wohnbereich auf besondere Weise und schafft einen lichtdurchfluteten Ort zum Entspannen, zu jeder Jahreszeit. Dieser ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.Ein echtes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich, der weit über klassische Nutzfläche hinausgeht. Hier stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder für individuelle Hobbys eignen. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten, wodurch sich Wohnen und Arbeiten optimal verbinden lassen. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine kleine Waschküche, ein separates WC sowie die integrierte Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort bietet. Insgesamt eröffnet das Kellergeschoss ein enormes Platzangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Auch im Bereich der Ausstattung wurden bereits Maßnahmen umgesetzt: Teilweise wurden Kunststofffenster eingebaut, während in einzelnen Bereichen noch Holzfenster vorhanden sind. Außenrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus wurden bereits Dämmmaßnahmen wie eine Fassadeneinblasdämmung sowie eine Zwischendeckendämmung durchgeführt.Das ca. 1.140 m² große Grundstück - bestehend aus mehreren Flurstücken - bietet außergewöhnlich viel Raum für Ihre Ideen. Neben einem Carport befinden sich im hinteren Bereich verschiedene Nebengebäude, eine Voliere sowie Gehegeflächen. Ob Tierhaltung, Gartenliebhaber oder individuelle Nutzungskonzepte, hier sind vielfältige Möglichkeiten gegeben.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen: ein Zuhause mit Substanz, viel Platz und der Möglichkeit, eigene Wohnträume in einer gewachsenen Umgebung zu verwirklichen.

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