Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 3

Größe 134 m²

45721 Haltern am See

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnerlebnis mit enormem Ausbaupotential im Herzen von Haltern am See?Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² und ausbaureserve im Dachgeschoss - Erstbezug nach Sanierung?Objektübersicht. ?Ort: 45721 Haltern am See (Zentrale Lage). ?Objekttyp: Eigentumswohnung (OG) mit zugehörigem DG. ?Wohnfläche (OG): ca. 70 m² (zzgl. Kellerraum, Waschnische und Besenkammer). ?Ausbaureserve (DG): ca. 64 - 78 m² Grundfläche. ?Zustand: Kernsaniert 2026 (Erstbezug). ?Zimmer: 3 (erweiterbar durch DG-Ausbau). ?Baujahr: 1914 (Kernsanierung 2026). ?Heizungsart: Moderne Pelletheizung. ?Verfügbarkeit: Ab sofort. ?Kaufpreis: 325.000 € (Provisionsfrei von Privat)Der GG Ausbau kostet so wie in den KI generierten Bildern ca. 55.000€. Somit bekommt man neuen Wohnraum in Haltern am See für 2830 €/m2!Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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