Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 15
16225 Eberswalde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige kleine Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Eberswalde bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Auf einem kompakten Grundstück unweit des belebten Stadtplatzes gelegen, überzeugt das Gebäude durch seine hervorragende Anbindung, das Umfeld mit zahlreichen Geschäften und ein hohes Entwicklungspotenzial.Aktuell umfasst das Haus eine vermietete Wohneinheit im hinteren Teil, die solide Mieteinnahmen generiert, sowie eine potenzielle Gewerbefläche im Erdgeschoss, die sich vielseitig nutzen lässt - ob als Ladenfläche, Atelier, Büro oder potenziell auch als zusätzliche Wohneinheit.Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet die perfekte Basis für kreative Konzepte: Eine umfassende Sanierung kann die Immobilie in eine attraktive Kapitalanlage oder ein charmantes Zuhause mit zusätzlicher Vermietungsoption verwandeln.Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof Eberswalde sind schnell zu erreichen und bieten eine sehr gute Anbindung an Berlin und das Umland.Ob als langfristige Anlage, zur Eigennutzung mit zusätzlichem Einkommen oder für ein kreatives Konzept - dieses Haus bietet viele Optionen in einer Lage mit hoher Nachfrage.Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten überzeugen!So funktioniert es
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