Kaufpreis 283.000 €
Zimmer 5
Größe 110 m²
93133 Burglengenfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1954 erbaute sanierungsbedürftige Einfamilienwohnhaus ist ideal für den professionellen Handwerker, der gleichzeitig Freude an einem schönen und großen Grundstück hat.Das Wohnhaus mit einem vorgesetzten Keller kann auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Beheizt wird das Haus mittels einer Gastherme, die 2015 eingebaut wurde. Die Heizung erstreckt sich nur über das Erdgeschoss. Ein zweiter Kamin, der unter dem Dach abgebrochen wurde, könnte wieder aktiviert werden und zu einer zusätzlichen Befeuerung mit Holz genutzt werden. Im Erdgeschoss sind Kunststofffenster und im Dachgeschoss einfache Holzfenster eingebaut.Das Wohnhaus wurde mit Leichtbetonhohlblocksteinen (30 cm stark) erbaut. Die Kellergeschossdecke wurde aus Beton, die Erdgeschossdecke aus Holzbalken errichtet. Die Treppe wurde als Holzpodesttreppe ausgeführt.Das Dach wurde bereits neu gedeckt und gedämmt.Eine großzügige Doppelgarage und Stellplätze davor bieten genügend Platz für die Kraftfahrzeuge und Gartengeräte. Im Jahre 2017 wurde ein großzügiger Stauraum über der Garage gebaut.So funktioniert es
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