Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 6

Größe 105 m²

89407 Dillingen a.d. Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause mit Geschichte - charmant, charaktervoll und stadtnah!Dieses liebevoll erhaltene Reihenhaus in Dillingen an der Donau vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort auf ganz besondere Weise. Ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaut, erzählt die in Teilen denkmalgeschützte Immobilie von vergangenen Zeiten und wurde gleichzeitig über die Jahre hinweg immer wieder behutsam modernisiert. So entstand ein Zuhause mit Seele und ein Wohngefühl, das Tradition und Alltag harmonisch miteinander verbindet.Auf ca. 98 m² Wohnfläche entfaltet sich ein gemütliches und zugleich individuelles Wohnkonzept, das besonders Menschen anspricht, die das Besondere suchen und das antike lieben. Hinter der charmanten Fassade erwartet Sie eine warme Wohnatmosphäre mit viel Charakter, stilvollen Details und einem wohnlichen Ambiente, das sofort zum Ankommen einlädt.Im Laufe der Zeit wurden wichtige Modernisierungen bereits durchgeführt - darunter Heizung, Fenster sowie das Badezimmer. Dadurch verbindet das Haus den einzigartigen Charme eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens. Gerade die Kombination aus historischem Charakter und modernisierten Elementen verleiht dieser Immobilie ihre ganz eigene Ausstrahlung.Die Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die ein Zuhause mit Persönlichkeit zu schätzen wissen. Jeder Raum vermittelt Behaglichkeit und lädt dazu ein, eigene Wohnideen und kreative Einrichtungskonzepte zu verwirklichen. Aktuell ist das Haus noch vermietet und bietet auch für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit. Die zentrale Lage in Dillingen sorgt dabei für kurze Wege, ein angenehmes Wohnumfeld und eine hohe Lebensqualität.Die angenehme Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet damit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Dieses Reihenhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Stück Geschichte, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Ein Zuhause für Menschen, die den Charme vergangener Zeiten lieben und gleichzeitig Wert auf eine gemütliche und moderne Wohnatmosphäre legen.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Wohnhaus Ihr Eigen zu nennen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen mit Charakter und Geschichte.

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