Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

85737 Ismaning

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 71,39 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit vielseitigem Potenzial.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räumlichkeiten auf angenehme und funktionale Weise miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erschließen sich sämtliche Wohnbereiche, wodurch ein durchdachter und alltagstauglicher Grundriss entsteht.Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und einladend und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den direkten Zugang zum Balkon, wodurch eine besonders luftige und offene Wohnatmosphäre entsteht. Die großzügigen Fensterflächen sorgen auch hier für viel Tageslicht und unterstreichen den freundlichen Charakter des Raumes.Die Küche ist funktional und länglich geschnitten und verfügt über ein eigenes Fenster, das für natürliche Belichtung und eine gute Belüftung sorgt. Sie ist klar vom Wohnbereich getrennt und bietet Platz für eine praktische Küchenlösung.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, das den privaten Bereich der Wohnung komplettiert. Zusätzlich steht innerhalb der Wohnung ein separater Abstellraum zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet und den Alltag spürbar erleichtert.Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet zugleich jedoch Potenzial für individuelle Modernisierungs- oder Renovierungsmaßnahmen. Dadurch eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen und persönlichen Wohnwünschen zu gestalten und das vorhandene Potenzial optimal auszuschöpfen.Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz.

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