Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 1

Größe 46 m²

82110 Germering

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante und hervorragend geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, einen großzügigen verglasten Balkon mit Wintergarten-Charakter sowie eine attraktive Lage im beliebten Münchner Westen.Auf rund 46 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Schlafbereich, separater Küche, Tageslichtbad und einladendem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Kapitalanleger oder als wertstabile Erstimmobilie im gefragten Münchner Umland.Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich überzeugt durch seine offene Wirkung und den hochwertigen Korkboden, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein freundliches Ambiente.Ein besonderes Highlight ist der großzügige verglaste Balkon: Durch seine geschützte Ausführung entsteht eine wohnliche Wintergarten-Atmosphäre, die den Außenbereich nahezu ganzjährig nutzbar macht - ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Genießen ruhiger Stunden mit Blick ins Grüne.Die separate Küche verfügt über ein eigenes Fenster und bietet ausreichend Platz für eine vollwertige Küchenlösung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne ausgestattet und präsentiert sich gepflegt und funktional.Das gesamte Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot komfortabel ab.Eine gepflegte und lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit besonderem Wohnkomfort, attraktiver Lage und hervorragender Vermietbarkeit. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage - dieses Objekt vereint Wohnqualität, Ruhe und langfristige Wertstabilität auf überzeugende Weise.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu