Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 1

Größe 42 m²

82205 Gilching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG freuen wir uns, Ihnen im Alleinauftrag diese 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gilching anbieten zu dürfen. Mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Nahverkehr und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist diese Immobilie ideal gelegen.Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1981 errichtet wurde und über eine Wasserenthärtungsanlage verfügt. Sie bietet auf ca. 42,70 m² Wohnfläche eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Dachterrasse mit einem weiten Blick - bei entsprechender Witterung bis in die Berge.Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und offen gestaltet. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, es besteht jedoch Bedarf an optischen Renovierungen, was Raum für individuelle Anpassungen bietet.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Dachfenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt.Insgesamt handelt es sich um eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut gelegene Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen.

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