Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

74239 Hardthausen am Kocher

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein großzügiges Grundstück mit viel Platz zur Entfaltung. Das Haus ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet und wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich - und präsentiert sich in einem vollständig einzugsbereiten Zustand. Hinweise: - Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Restlaufzeit bis Ende 2098. Erläuterungen dazu erhalten Sie jederzeit bei einem Besichtigungstermin oder telefonisch.- Bei den ersten beiden Bildern handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Das Haus ist zurzeit nicht möbliert.- Im Grundriss zum UG ist ein Raum als Sauna bezeichnet. Dies bezeichnet die Möglichkeit, nicht das Vorhandensein einer Sauna.Grundstück & Außenbereich:Das ca. 360 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende. Der Garten verfügt über eine geräumige Gartenhütte, die vielseitig genutzt werden kann (z. B. als Stauraum oder Hobbybereich). Die große, vollständig überdachte Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Da der Garten groß genug ist und noch Gestaltungsmöglichkeiten bietet, kann die Terrasse auch jederzeit ohne Probleme vergrößert werden. Zusätzlich besteht ein praktischer Zugang vom Garten zur Garage.Erdgeschoss:Helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum GartenOffene Küche inkl. Einbauküche und neuem HerdKaminofen im Wohnbereich.Gäste-WCObergeschoss:Zwei geräumige SchlafzimmerTageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WCDachgeschoss:Ausgebautes Dachstudio (Ausbaujahr 2007)Ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder HomeofficeUntergeschoss:Hauswirtschaftsraum und 2 weitere große vielfältig nutzbare RäumeBad mit Dusche und WCIm Zuge der umfangreichen Renovierung im Jahr 2025 wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:. Neue, hochwertige Vinylböden im gesamten Haus. Installation einer modernen Klimaanlage, die gleichzeitig als Heizsystem für das gesamte Haus dient. Modernisierung der Wände und Böden. Neuer FassadenanstrichFazit:Diese Doppelhaushälfte bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Außenbereich und praktischer Raumaufteilung. Ideal für Paare oder Familien, die ein sofort nutzbares Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

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