Kaufpreis 1.750.000 €

Zimmer 10

Größe 281 m²

14612 Falkensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationenlösung - dieses Objekt bietet den idealen Rahmen für unterschiedlichste Lebenskonzepte und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Dieses außergewöhnliche, in massiver Bauweise errichtete und hochwertig verklinkerte Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für eine große Familie als auch für zwei separate Wohneinheiten, die dank durchdachter Architektur problemlos nebeneinander bestehen können.Bereits die repräsentative Zufahrt über ein elektrisches Tor und die großzügig angelegte Einfahrt vermitteln einen ersten Eindruck der Hochwertigkeit dieses Anwesens. Die Zufahrt führt direkt zur Doppelgarage sowie zum Eingang im Kellergeschoss. Von hier aus gelangt man in das zentral gelegene Treppenhaus, das sich über alle Etagen erstreckt und eine klare Trennung der einzelnen Wohnebenen ermöglicht.Das Kellergeschoss bietet neben der vollständigen Haustechnik zahlreiche Abstell- und Vorratsräume, eine Infrarotsauna, eine Werkstattsowie die integrierte Garage. Darüber hinaus stehen hier zusätzliche Räume zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein großzügiger, separater Wellnessbereich mit einem ca. 27 m² großen Innenpool. Sollte ein Pool nicht gewünscht sein, kann dieser mit einer geeigneten Abdeckung versehen und ohne größeren Aufwand in einen Fitnessraum umgestaltet werden. Ergänzt wird dieser durch einen etwa 37 m² großen Ruheraum mit integrierter Dusche - ein privater Rückzugsort für Entspannung auf höchstem Niveau. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 42 m², eine Küche mit Einbauten, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ein zusätzlicher Hauseingang befindet sich auf der Nordseite.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige, umlaufende Terrasse mit einer Fläche von etwa 80 m². Eine elektrische Markise sorgt hier für angenehmen Schatten. Der Blick in den liebevoll gestalteten Garten mit großem Teich, kleiner Brücke und Brunnen mit kleinem Wasserfall schafft eine einzigartige, parkähnliche Atmosphäre. Das Dachgeschoss bildet eine eigenständige Wohneinheit und ist ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar. Hier befinden sich eine Küche mit Einbauten und angrenzendem Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 43 m², ein Schlafzimmer (ca. 15 m²) mit Ankleide sowie direktem Zugang zum Badezimmer. Eine hochwertige Vollholz Wendeltreppe im Wohnzimmer führt in den ausgebauten Spitzboden. Dieser bietet eine zusätzliche Toilette sowie zwei große Räume mit jeweils nahezu 20 m² Fläche und eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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