Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 8
Größe 173 m²
18356 Fuhlendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Fuhlendorf, im Ortsteil Bodstedt präsentiert sich dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.250 m² großen Grundstück. Die Immobilie vereint einen charmanten Altbestand (ehemalige Schule, Baujahr ca. 1900) mit einem modern gestaltetem Anbau und bietet insgesamt rund 173 m² Wohnfläche. Der Altbestand steht derzeit leer; für den Anbau ist ein Auszug geplant - ideale Voraussetzungen für Käufer, die Wohnen, Vermieten oder eine Kombination aus beidem in Betracht ziehen.Ein besonderes Highlight der Lage: Der Badestrand am Bodden befindet sich in nur ca. 150 m Luftlinie vom Grundstück entfernt - perfekt für spontane Badetage, Spaziergänge am Wasser und Erholung pur direkt vor der Haustür.Die Ausstattung ist funktional und gepflegt: Holzdielen und Teppichböden schaffen eine wohnliche Basis, während Bäder und Küchen zeitlos gefliest sind. Die Fenster bestehen aus Holz und Kunststoff und sind zweifach isolierverglast. Beheizt wird das Gebäude über eine Nachtspeicherheizung; die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.Das Haus wird teilmöbliert verkauft (bis auf einige Möbel), was einen unkomplizierten Start oder eine zügige Vermietung erleichtern kann.Dank Grundstücksgröße, Gebäudestruktur und der Kombination aus historischem Charakter und modernem Anbau eröffnet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenlösung, Kapitalanlage oder zur individuellen Neugestaltung.Ähnliche Angebote
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