Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 6

Größe 149 m²

78224 Singen (Hohentwiel)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. Mai 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Singen Nord bietet eine gute Grundlage für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Die Immobilie wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich auf einem ca. 209 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von rund 149,25 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss als Hanggeschoss ausgeführt wurde. Straßenseitig befindet sich dieses ebenerdig, rückwärtig liegt es im Erdreich. Neben klassischen Keller- und Abstellräumen befinden sich hier auch der Heizraum sowie die direkt integrierte Garage. Vor der Garage bieten sich zusätzlich zwei weitere Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Essbereich sowie das Wohnzimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Vom Esszimmer aus gelangt man direkt in den kleinen, geschützten Garten. Zudem besteht vom Wohnzimmer Zugang zum Westbalkon. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Markise, die vor etwa fünf Jahren erneuert wurde.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Westbalkon mit schönem Blick auf den Hohentwiel.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet bereits ein Zimmer sowie ein separates WC mit Waschbecken. Die vorhandene Fläche bietet weiteres Ausbaupotenzial, beispielsweise für die Ergänzung einer Dusche.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gebrauchten und sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster auf der Westseite wurden bereits erneuert, während die Fenster auf der Ostseite noch überwiegend dem Baujahr entsprechen. Der Sicherungskasten wurde im Jahr 2023 modernisiert. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2009.Die Lage in Singen Nord zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur sowie eine gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar.Dieses Haus bietet insbesondere Käufern mit handwerklichem Geschick oder einem Blick für Entwicklungspotenzial eine interessante Gelegenheit, eine Immobilie mit guter Grundsubstanz nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu