Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
Größe 73 m²
90459 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charaktervollen Altbaus aus dem Jahr 1903. Das historische Gebäude überzeugt durch seinen klassischen Altbaucharme, ohne unter Denkmalschutz zu stehen - wodurch Modernisierungen und zukünftige Maßnahmen flexibler gestaltet werden können.Die Wohnung bietet ca. 73 m² Wohnfläche sowie eine Terrasse in einem schön angelegten Hinterhof und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus historischem Gebäudecharakter und bereits vorgenommenen Instandhaltungsmaßnahmen.EckdatenWohnfläche: ca. 73 m² Zimmer: 3 Etage: Erdgeschoss Baujahr: 1903 Heizung: Gasetagenheizung Heizungsanlage ca. 13 Jahre alt Badezimmer teilweise aufgefrischt (Dusche erneuert, Fliesen gestrichen) Fassade vor ca. 8 Jahren verputzt und gestrichen Historisches Gebäude ohne Denkmalschutz Terrasse im ruhig gelegenen, schön angelegten HinterhofÄhnliche Angebote
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