Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

12161 Berlin

Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 105 m² und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss für 900 € Kaltmiete/Monat. Ideal für Familien oder als kombinierte Wohn- & Arbeitsraum. Top Lage in Berlin-Schöneberg, beste Infrastruktur und außenliegende Sitzmöglichkeiten.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Kommission: 3.57 %

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg (12161) mit ca. 105 m² verbindet Wohnkomfort mit echter Perspektive. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Die zusätzliche Gewerbeeinheit mit ca. 28 m² im Erdgeschoss und außenliegenden Sitzmöglichkeiten sorgt für stabile Einnahmen von 900 Kaltmiete/Monat perfekt für Kapitalanleger oder zur Finanzierungserleichterung. Super Lage, top angebunden, mit bester Infrastruktur. Der begrünte Innenhof lädt zum Entspannen und Grillen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- super Lage im Kiez - viele Nutzungsmöglichkeiten - zusätzliche Gewerbeeinheit bringt 900 Kaltmiete im Monat ein - begründer Innenhof lädt zum entspannen und Grillen ein - sofort bezugsfrei - top Anbindung und Infrastruktur - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattung

Keller

Lagebeschreibung

Die Wohnung + die Gewerbeeinheit befinden sich in einer zentralen und belebten Lage im Kiez.

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