Kaufpreis 545.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

81673 München

Sehr gepflegtes und hochwertig möbliertes Penthouse in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Dachgarten und Tiefgarage. Perfekte Lage zur U-Bahn und Tram.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 3

Baujahr: 2015

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Dachgarten und Tiefgarage befindet sich dieses wunderschöne und geräumige Penthouse. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem geschmackvoll möblierten Dachgarten lässt sich die Sonne genießen und der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - sehr hochwertige und stimmige Ausstattung - Böden im Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer u. kleinem Wintergarten Parkett Eiche - Böden in Küche, Bad und Flur aus Feinsteinzeug - KfW70 nach EnEV 2009 - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - kleiner Wintergarten mit bodentiefen Fenstern in den Erkern - Fenster mit Dreifachverglasung - Personenlift - gemeinschaftlicher Dachgarten - separater Abstellraum - Tiefgarage

Lagebeschreibung

- Dynamisch wachsender Stadtteil
- Beste öffentliche Verkehrsanbindung!
- Lauflage zu U 2 und Tram21, N19, schnelle Erreichbarkeit des mittleren Rings und der
A94
- Die S-Bahnstation Berg am Laim ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf.
- Cafe, Fastfood, asiatisch. mediterran, bayerische Gaststätten mit gemütlichen
Biergärten in der Nachbarschaft.
- Erholung und Freizeitgestaltung im nahen Ostpark
- Schwimmen im Michaelibad im Hallenbad (Schwimmhalle + Saunalandschaft) und
einem Freibad (Freigelände mit Beachvolleyball-Feldern, Liegewiese u.v.m.)
- Kurze Distanz zur Innenstadt, zum Werksviertel und zum Ostbahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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