Diese exklusive Doppelhaushälfte in Lohmar ist ab sofort bezugsbereit. Mit ca. 145m² Wohnfläche über drei Etagen, lichtdurchfluteten Räumen und direktem Zugang zur Terrasse sowie Garage – perfekt zentrumsnah gelegen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese exklusive Doppelhaushälfte in Lohmar ist ab sofort bezugsbereit. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 145m² über drei Etagen. Bereits beim Eintreten spürt man die einladende Atmosphäre, die durch ideal geschnittene als auch lichtdurchflutete Räume entsteht. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen und hellen Wohn- & Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Das offene Wohnkonzept wird ergänzt durch einen Abstellraum unter der Treppe sowie einen Hausanschlussraum. Im Flur befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC mit Tageslicht. Das erste Obergeschoss beherbergt das große Master-Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein modernes und helles Badezimmer mit großer begehbarer Walk- In-Dusche mit Glastrennwand, hochwertiger Keramik und einem beheizbaren Spiegel. Ein weiteres Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die erste Etage. Das offene und lichtdurchflutete Studio im zweiten Obergeschoss mit einer Grundfläche von ca. 35m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als gemütlicher Rückzugsort oder als Büro – hier finden Sie Raum zum Wohlfühlen und Entfalten. Zudem verfügt das zweite Obergeschoss über einen geräumigen ca. 20m² großen Abstellraum. Die hochwertige Bosch-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Wärme im gesamten Haus. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und wurde mit einer Hecke eingefriedet. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus verfügt über zwei direkt am Haus liegende Parkplätze, optional kann zudem eine Garage angemietet werden. Weiterer Vorteil: Direkt am Haus befindet sich ein großzügiger Wohnmobilstellplatz, geeignet für Fahrzeuge bis 9m Länge. Dieser kann bei Interesse ebenfalls angemietet werden. Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde nach den neusten Standards gebaut und verfügt über viele Extras: - Hocheffiziente Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - LED-Spot-Beleuchtung im gesamten EG - Glasfaser in allen Zimmern - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Fenster mit Dreischeiben-Verglasung - Elektroinstallation & Ausstattung der Bäder in gehobenem Standard - Praktische Abstellmöglichkeiten auf allen EtagenLagebeschreibung
Die Lage in Lohmar ist ebenso attraktiv wie praktisch. Sie wohnen
zentrumsnah mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten,
öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was das tägliche Leben
angenehm macht.
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in einer der
begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Fernab vom hektischen
Treiben der Großstadt und dennoch hervorragend angebunden.
Die Autobahnen A3 und A59 erreichen Sie in wenigen Minuten,
sodass Köln, Bonn sowie der Flughafen Köln/Bonn schnell und
bequem erreichbar sind. Für Pendler ist Lohmar damit ein echter
Geheimtipp – für Naturliebhaber sowieso.
Lohmar selbst begeistert mit einer gut ausgebauten
Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Apotheken.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die
Innenstadt von Lohmar bietet alles, was man für den Alltag
braucht.
Was Lohmar besonders macht, ist das Gefühl von
Naturverbundenheit. Ob Spaziergänge durch das malerische
Naafbachtal oder Fahrradtouren entlang der Agger – das
umfangreiche Freizeitangebot und die zahlreichen Wanderwege
schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
