Warmmiete 1.490 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

30167 Hannover

Exklusive 4-Zimmer-WG-Frei-Wohnung in Hannover Nordstadt nahe der Uni. Ca. 100 qm auf dem 1. OG, neu eingerichtet und mit hohen Qualitätsstandards saniert. Idyllisch zentral gelegen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.190 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1959

Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie bitte an. Emailanfragen können nicht beantwortet werden. Bitte keine Makleranfragen. Keine Haustiere erwünscht. Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Absolut moderne und helle 4-Zimmerwohnung (Nichtraucherwohnung / keine Haustiere gestattet!) ca. 100 qm, 1. OG, ruhige Lage, vollständig und hochwertig saniert. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Neue Fenster, wunderschönes Badezimmer, sehr moderne, neue Einbauküche mit Backofen, Induktionsfeld, Geschirrspüler, 2 Kühlschränken und Waschmaschinenanschluss im Keller. Fußbodenheizung in fast allen Räumen! Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie bitte an. Die monatliche Miete beträgt 1190 Euro + 300 Euro für Strom, Heizung und Nebenkosten (Wasser/Abwasser, TV-Kabelanschluss, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, etc.). Die Wohnung ist an die Zentralheizung angeschlossen, daher entfällt für den Mieter die jährliche, kostenpflichtige Thermenwartung. Somit befindet sich auch keine unansehnliche Therme in der Wohnung. Die Mietsicherheit in Höhe von 3570,- Euro ist bei Vertragsabschluss fällig (Kautionskassen werden nicht akzeptiert). Aufgrund des Schnitts und des offenen Wohndesigns ist die Wohnung nur für Singles oder Pärchen geeignet. Die Wohnung ist nicht WG oder Familien geeignet! Komplett saniert, gehobene Ausstattung! Bitte beachten: - Keine Haustiere erwünscht. - Emailanfragen können nicht beantwortet werden, bitte anrufen. - Bitte keine Makleranfragen. Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie bitte an. Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Komplett saniert, gehobene Ausstattung! -> exklusive Einbauküche -> große Fliesen -> neue Fenster -> Traumbadezimmer -> Fußbodenheizung in fast allen Räumen

Lagebeschreibung

Zentral gelegen, nähe Lutherkirche, viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Ärzte, etc. in der Nähe!
UNI-Nähe! In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, schöne Cafes und Ärzte/Apotheken. In der City ist man bereits nach 5 Minuten mit der U-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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