Kaufpreis 570.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

83278 Traunstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse überzeugt durch modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 2015 in solider Massivbauweise errichtet und umfasst lediglich 10 Wohneinheiten - ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld legen.Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein hervorragend geschnittener Grundriss mit hellen Räumen und optimalen Möblierungsmöglichkeiten. Die elegante, zeitlose Architektur sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes Wohnambiente mit hohem Komfort.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen. Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie stilvolle Badezimmer mit großformatigen Fliesen und bodengleich gefliester Dusche unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.Die Wohnanlage wurde als KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009) konzipiert und verfügt über eine umweltfreundliche Biomasseheizanlage mit moderner Pelletsfeuerung. Ein Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss sowie barrierefreie Übergänge sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Immobilie für jede Lebensphase attraktiv.Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW rundet dieses interessante Angebot ab.Die beliebte Wohnlage in Traunstein bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege - der Stadtplatz ist nur ca. 1.000 Meter entfernt.Auch als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung hervorragend, da sie aufgrund der gefragten Lage und der hochwertigen Ausstattung sehr gut vermietbar ist.

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