Kaufpreis 496.999 €

Zimmer 5

Größe 234 m²

59071 Hamm

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Hamm bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 234,29 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das 506 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen im Außenbereich. Die Villa ist projektiert und wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglichen es Ihnen, Ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, wie etwa eine angenehme Haptik, einfache Pflege oder besondere Robustheit.Das Heizsystem basiert auf einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch energie- und kostensparend ist. Die Villa erfüllt die hohen Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Standards KfW 40 und KfW 55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise garantiert.

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