Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

28865 Lilienthal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines 8-Parteienhauses in zentraler Lage von Lilienthal. Die ca. 71 m² wurden ideal auf einen durchdachten Grundriss verteilt.Neben einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne gibt es auch ein Gäste-WC. Außerdem liegen im Bad die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzliche Abstellfläche wird durch einen Abstellraum gewonnen. Das Schlafzimmer ist in Richtung Norden-Westen ausgerichtet und versprüht aufgrund des über Eck angeordneten Fensters einen besonderen Charme. Die daneben gelegene Küche ist zwar klein, bietet jedoch trotzdem ausreichend Stauraum und sogar eine Sitzmöglichkeit lässt sich hier integrieren. Der helle Wohnbereich mit Süd-Ost Ausrichtung und angegliedertem Balkon bietet Platz für einen Wohn-/ Essbereich und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.Zur Wohnung gehören eine Garage und ein PKW Stellplatz.Die Wohnung ist seit 2024 sicher vermietet und mit den jährlichen 7.440,- € Nettomieteinnahmen eine solide Geldanlage.Hinweise:- Putz an der Wohnzimmerwand zur Küche klingt etwas hohl

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