Kaufpreis 544.000 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
86356 Neusäß
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses von uns exklusiv angebotene Reiheneckhaus wurde ca. 1964 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem alteingewachsenen Wohngebiet in Neusäß in direkter Nähe zur Uniklinik.Im Erdgeschoss Ihres neuen Zuhauses offeriert sich gleich nach dem Betreten der offene und helle Charakter der Immobilie. Im Windfang und Flur finden Sie Platz für eine Garderobe und Schuhschränke. Der lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Küchenbereich bietet eine optimale Aufteilung und einen Schwedenofen, der im Winter für wohlige Wärme und Wohlfühlambiente sorgt. Die moderne Gäste-Toilette rundet das Erdgeschoss ab.Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer und ein, derzeit als Besprechungsraum genutztes, Schlafzimmer. Im Tageslichtbadezimmer sorgen eine schöne Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken in zeitlos hellem Design für Ihren Komfort.Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss. Das große Studiozimmer wäre ideal für einen Jugendlichen geeignet, der sich hier sein eigenes Reich einrichten kann. Sogar ein eigenes Duschbad ist vorhanden.Ihr Domizil ist vollunterkellert und wird über eine sparsame Gasbrennwerttherme aus 2025 beheizt. Für Warmwasser ist die Wärmepumpe zuständig.Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz.Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung. Bei Fragen und zur Terminvereinbarung sind wir gerne für Sie da.So funktioniert es
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