Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

41334 Nettetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Solider Bungalow auf großem GartengrundstückObjektbeschreibung: 12651621Solider, freistehender Bungalow auf großem Gartengrundstück mit Garage in Ortskernrandlage von 41334 Nettetal -LEUTHLage:An ausgebauter Straße in Ortskernrandlage von 41334 Nettetal-LEUTH mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Strom, Wasser, Kanal, Telefon. Gas liegt bereits im Haus.Das Ortszentrum sowie Wanderwege sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg. Ausstattung:Solider, praktischer 1-geschossiger Bungalow, vollunterkellert, verklinkert, mit einem Satteldach und Tonziegeln versehen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung sowie mit PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff und mit Isolierverglasung ausgestattet. Sonstiges:1964 BaujahrEs fanden regelmäßig Renovierungsarbeiten statt.Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Ölzentralheizung Eine Garage steht zur Verfügung. Energieausweis:Ausstellungsdatum: 27.02.2024 Baujahr Gebäude: 1964 Baujahr Wärmeerzeuger: 2006Energieträger: Heizöl Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 518,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: HDas Wohnhaus steht bereits leer. Es fand eine Inlinersanierung des Kanals durch die Firma MoerschKanal- & Abwassertechnik statt.Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, einen praktischen Bungalow mit Gartengrundstück und Garage erwerben zu können.Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.__________________________________Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

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