Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 5

Größe 120 m²

44265 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Reihenhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente sowie einen liebevoll gestalteten Garten mit eigenem Swimmingpool.Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 120 m² und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und Lebensqualität legen.Die Immobilie wurde im Jahr 2007 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung (Baujahr 2004).Erdgeschoss - Wohnen mit direktem GartenzugangDas Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine funktionale Küche, ein Gäste-WC sowie einen einladenden Flur.Eine stilvolle Wendeltreppe verbindet alle Etagen des Hauses.Obergeschoss - Rückzugsort für die ganze FamilieIm Obergeschoss erwartet Sie eine optimale Raumaufteilung für Familien mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem Home-Office Zimmer einem Badezimmer sowie einem zentralen Flur. Die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Keller Viel Platz für Hobby & StauraumDer Keller bietet zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse mit einem Flur mit Zugang über die Wendeltreppe, einem Hobbyraum (z. B. Fitness, Spielzimmer oder Büro), einem Waschraum mit integrierter Heizungsanlage sowie zwei weiteren Abstellräumen.Garten & Außenbereich Ihre private WohlfühloaseDer Außenbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Besonders hervorzuheben ist der Swimmingpool, der sich harmonisch in den Garten einfügt. Es handelt sich um einen runden, oberirdischen Pool, der ideal für Abkühlung an warmen Tagen und Freizeitspaß mit der ganzen Familie ist.Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Zu dieser Immobilie gehören eine Garage sowie ein Stellplatz.FazitDie Kombination aus ruhiger Wohnlage, funktionalem Grundriss und großzügigem Platzangebot macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die langfristig einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu