Warmmiete 830 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 680 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab sofort zu vermieten: Zentral gelegene, helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigen und überdachten Balkonen in attraktiver Lage. Ruhige Lage, da Wohnanlage in zweiter Reihe liegt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Echtholzparkett, ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz (z. B. für einen großen PAX Kleiderschrank), ein Bad mit Badewanne sowie einen praktischen Einbauschrank im Flur. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Kaltmiete beträgt 680€, die Nebenkostenvorauszahlung 150€. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus ist vorhanden und wird zusammen mit der Wohnung vermietet (zzgl. 65 € monatlich). Ausstattung & Details: - Energieeffizienzklasse C - Fernwärme (bereits in den Nebenkosten enthalten) - Hausmeisterservice Lage: Die Wohnung befindet sich in der Ketschendorfer Straße, in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und zu Brose. Die Coburger Fußgängerzone ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich unter anderem das Klinikum Coburg, Brose, Anger, die SÜC sowie der Rosengarten. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung (ca. 2 Minuten zur B4 und Stadtautobahn) ist die Wohnung besonders attraktiv für Pendler. Ich freue mich über eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person, dem gewünschten Einzugstermin sowie möglichen Zeiten für eine Besichtigung. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitte ich um Vorlage einer SCHUFA-Auskunft sowie der letzten drei Gehaltsnachweise. Besichtigungen sind flexibel möglich. Vor Einzug werden nach Absprache ggf. noch Malerarbeiten durchgeführt.

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