Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 6

Größe 137 m²

86157 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus im beliebten Augsburger Stadtteil Pfersee.Die Schnitte der Räume entsprechen dem Baujahr, eine Garage und ein Wintergarten mit vorgelagertem Balkon wurden 1997 dazu gebaut.Das Haus verfügt über viele, wenn auch nicht sehr große Zimmer und könnte in drei kleine Wohnungen unterteilt werden. Im Dachgeschoss ist der abgebildete Grundriss unrichtig, auch hier befinden sich zwei Zimmer und ein Bad, allerdings alles mit sehr geringer Raumhöhe. Die Raumhöhe im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss betragen ca. 2,50m. Die sechs angegebenen Zimmer befinden sich in diesen beiden Geschossen. Alles andere ist "zusätzlich".Die Fläche des Wintergartens ist in der angegebenen Wohnfläche, zur Sicherheit, nicht enthalten.Sämtliche Angaben sind eher konservativ, also unter dem maximal Möglichen gehalten um Missverständnisse zu vermeiden.Es gehören auch noch weitere 80m² Grund zum Objekt, diese sind allerdings mit einer Grunddienstbarkeit für die Stadt Augsburg belegt.Zu guter Letzt sei noch darauf hingewiesen, dass der Keller leicht feucht ist, was am angrenzenden Bach liegt.

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