Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
30989 Gehrden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr ca. 1992 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre sowie eine attraktive Wohnlage in Gehrden. Auf ca. 68,93 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Ausstattung legen.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der freundliche Eingangsbereich einen einladenden Eindruck. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse bietet einen schönen Rückzugsort mit Blick ins gepflegte Wohnumfeld und lädt zum Entspannen im Freien ein.Die separate Küche präsentiert sich funktional und gepflegt mit guten Stell- und Arbeitsflächen. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Bedarf nach individueller Absprache übernommen werden. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Das Badezimmer ist zeitlos ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche praktische Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt am Haus.Die Kombination aus guter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und attraktiver Dachterrasse macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.So funktioniert es
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