Warmmiete 1.520 €
Zimmer 4
Größe 89 m²
51103 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.Diese gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1953 bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche - nach Angaben des Vermieters - eine familiengerechte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Durch die Aufteilung über zwei Ebenen entsteht eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen, was den Alltag - insbesondere mit Kindern - strukturiert unterstützt.Der Grundriss ist als Maisonette konzipiert und verbindet die Ebenen über eine innenliegende Treppe. Die insgesamt vier Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Innenbereich präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat in Holzoptik verlegt, während Küche und Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Die Küche ist geräumig geschnitten und bietet zudem die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen das Raumangebot und schaffen praktische, alltagstaugliche Stauflächen.Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Die obere Etage wird ergänzend durch Infrarotheizkörper beheizt.Zum Außenbereich gehört ein Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und als zusätzlicher Aufenthaltsbereich im Freien genutzt werden kann. Darüber hinaus befindet sich im Innenhof eine großzügige Grünfläche, die sich ideal zum Verweilen oder für spielende Kinder eignet. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet weitere Abstellmöglichkeiten.Gefällt Ihnen das Angebot? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.Ähnliche Angebote
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