Kaufpreis 616.500 €
Zimmer 6
Größe 165 m²
86163 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 bietet ca. 165 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und befindet sich auf einem ca. 261 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung und insgesamt sechs Zimmer machen die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Fünf flexibel nutzbare Schlafzimmer eignen sich gleichermaßen als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.Ein Balkon, die Terrasse sowie der gepflegte Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage sorgt zusätzlich für einen sicheren Stellplatz und praktischen Stauraum.Die Immobilie wurde laufend modernisiert:1997: Austausch aller Fenster sowie der Eingangstüre auf der Nordseite1997: Modernisierung des Badezimmers im Obergeschoss1997: Erneuerung des Gäste-WCs im Erdgeschoss2000: Einbau einer modernen Küche mit hochwertigen Miele-Geräten2012: Installation einer Viessmann-Gastherme mit BrennwerttechnikDas Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über die Energieeffizienzklasse E. Eine attraktive Immobilie mit großzügigem Platzangebot, funktionaler Aufteilung und angenehmem Wohnkomfort.Ähnliche Angebote
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