Kaufpreis 673.587 €

Zimmer 5

Größe 163 m²

86199 Augsburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie kalkulieren präzise, planen voraus und wissen genau, was Sie mit Eigenleistung erreichen können?Diese Neubau-Doppelhaushälfte liefert Ihnen die perfekte Grundlage: ca. 163 m² Wohnfläche auf drei Etagen, als Ausbauhaus mit klar definiertem Leistungsumfang - dokumentiert, geprüft, Made in Germany.Was Schwabenhaus liefert, ist exakt kalkulierbar: Außen vollständig fertiggestellt - Fenster, Haustür, Dach, Fassade, Spenglerarbeiten. Wände rundum fertig - vollständig gedämmt und beplankt, keine Nacharbeit, Sie starten direkt durch. Decken und Dachschrägen vollständig gedämmt. Bodenplatte inkl. Dämmpaket. Massiv-Vollholztreppe vom EG ins ausbaufähige OG/DG.Was Sie selbst bestimmen: Heizung, Elektro, Sanitär, Estrich und Innenausbau - nach Ihrem Standard, Ihrem Zeitplan, Ihrer Kalkulation. Wer mehr von Schwabenhaus übernehmen lassen möchte: Feinstufige Ausbaustufen bis schlüsselfertig sind möglich - sprechen Sie mich an.Grundriss im Detail: EG mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Dusch-WC. OG mit zwei Kinderzimmern, Gäste-/Bürozimmer und Bad. DG mit Elternschlafzimmer, Bad und Abstellraum.Qualitätssicherung auf hohem Niveau: 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion, 16 Monate Festpreisgarantie, TÜV Rheinland Baubegleitung, ISO-zertifiziertes Qualitätsmanagement, Made in Germany.Dahinter steht Schwabenhaus - seit über 55 Jahren und mehr als 25.000 Bauherren im Kern ein Unternehmen mit engagierten Menschen, die für Menschen bauen. Weil das der einzige Weg ist, wirklich gute Häuser zu bauen - und ein Zuhause entstehen zu lassen, in dem ihr Leben seinen Mittelpunkt hat. Wir sind persönlich, verbindlich, auf Augenhöhe - mitdenkend, mitwirkend und mitfühlend. Damit ein Zuhause entsteht, das für alle Jahre genau das bleibt: Ihr Zuhause.Sprechen Sie uns an - vollständige technische Unterlagen, Grundrisse und Kalkulationsgrundlagen auf Anfrage.

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