Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

94428 Eichendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Werkstatt und großem Grundstück Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m², vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Wohnfläche von ca. 110 m². Die Immobilie eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder alle, die Wohnen, Hobby und zusätzlichen Stauraum miteinander verbinden möchten.Bereits von außen vermittelt das Haus mit seiner klassischen Architektur und dem großzügigen Grundstück einen gemütlichen und gepflegten Eindruck. Im Inneren erwartet Sie ein liebevoll instand gehaltenes Zuhause mit laufenden Modernisierungen und viel Potenzial für die Zukunft.Ein besonderes Highlight ist die große Werkstatt mit integrierter Garage, die vielseitig genutzt werden kann, ob für Handwerker, Hobbybastler, Lagerfläche oder zusätzliche Stellmöglichkeiten.RaumaufteilungErdgeschossIm Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu den einzelnen Wohnräumen. Das Wohnzimmer bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie.Die vorhandene Wohnküche bietet genügend Platz für gemeinsames Kochen und den Familienalltag. Zusätzlich befindet sich eine separate Küche im Haus, die alternativ ideal als Speisebereich genutzt werden kann. Die modernisierten Badezimmer aus dem Jahr 2019 sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der im Jahr 2001 angebaute Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen hellen Rückzugsort mit schönem Blick in den Garten. ObergeschossIm Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC.Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche.Außenbereich & NebengebäudeDas ca. 740 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die gepflegte Außenfläche schafft eine angenehme Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Ein echtes Highlight der Immobilie ist die großzügige Werkstatt mit integrierter Garage. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche, hier stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

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