Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

90461 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.320 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen frisch geschliffenen und geölten Eichenparkettboden und neue mehrteilige Holzfenster. Alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. Das große Wohnzimmer hat einen Zugang zum kleinen Schaubalkon, ebenso wie das kleinere Arbeitszimmer daneben. Die Wohnküche hat einen kleinen Hinterhofbalkon und einen neuem Vinylboden. Es kann ein Gasherd installiert werden. Das geflieste Bad hat auch einen Hinterhofbalkon, eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das zweite WC ist ein extra Gäste-WC. 3 Zimmer der Wohnung sind nach Norden ausgerichtet. Die Küche, das Bad und ein kleineres Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung bietet einen freien Blick nach Süden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Das Haus befindet sich in Nürnbergs Südstadt, 2 Minuten von der U-Bahnstation Frankenstraße, Straba-Linie 5 und den Buslinien entfernt. Die Wohnung ist nahe zum Kulturzentrum Südpunkt und der Pillenreuther Straße. Schulen und Geschäfte befinden sich in der Nähe. Der Hummelsteiner Park ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Das Gebäude ist von 1914 und aus Sandstein. Im Erdgeschoß befindet sich eine Pizzeria. Der Hinterhof ist neu gestaltet und wird noch begrünt. Er beherbergt einen großen Baum und wird noch einen Fahrradunterstellplatz erhalten.

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