Kaufpreis 120.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

17111 Utzedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag einen Hof, der aus Altersgründen verkauft werden soll. Das Wohnhaus wurde etwa 1930 erbaut und nach Bedarf modernisiert. Im Erdgeschoß befinden sich die vier Zimmer, das Duschbad mit Fenster und die Küche. Eine Zentralheizung befindet sich im Keller. das Haus wird mit Öl beheizt. Die 4 Tanks bieten die Möglichkeit, sich einen guten Vorrat anzulegen. Zusätzlich sorgt ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme auch in der Übergangszeit. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Im DG gibt es ein weiteres Zimmer (früher Kinderzimmer) und eine Ausbaureserve für weiteren Wohnraum. Umgeben ist das Haus von gepflegten Garten- und Grünflächen sowie einem Obstbaumbestand und Zierpflanzen. Der Familienbesitz wurde viele Jahre lang zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse und zur Kleintierhaltung genutzt.Eine großzügige Scheune und ein weiteres Gebäude mit Garage und ein ehemaliger Stallbereich bieten vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Auch Tierhaltung ist sofort möglich. Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst 3.363 qm fast in Alleinlage.

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