Kaufpreis 547.500 €

Zimmer 5

Größe 157 m²

87739 Breitenbrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in moderner Holzständerbauweise der renommierten Firma Danwood überzeugt mit energieeffizienter KfW-40-Bauweise, einer durchdachten Raumaufteilung und einem rundum gepflegten Gesamtzustand. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Neubaugebiet von Loppenhausen und steht sofort zum Bezug bereit.Bereits beim Betreten des Hauses wird der offene und helle Wohncharakter spürbar. Das Erdgeschoss begeistert mit großzügigen, bodentiefen Fenstern und einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Mittelpunkt des Wohnraums ist der stilvolle Kaminofen, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich und der Küche sichtbar ist und eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogroßgeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer.Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro, einen Abstellraum sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Pissoir und Waschbecken. Teilweise elektrisch betriebene Rollläden sorgen zusätzlich für Wohnkomfort.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter zwei freundliche Kinderzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkt angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Auch im Obergeschoss sorgen bodentiefe Fenster für helle Räume und schöne Ausblicke in die Natur sowie in das ruhige Wohngebiet. Das großzügige Familienbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.Das Untergeschoss bietet viel zusätzliche Nutzfläche mit zwei Lagerräumen, einem großen Party- bzw. Hobbyraum mit Lichtschacht sowie dem Technikraum mit Heizungsanlage. Die moderne Gebäudetechnik mit dezentraler Be- und Entlüftung unterstreicht den hohen energetischen Standard des Hauses.Im Außenbereich präsentiert sich die Immobilie ebenso gepflegt wie im Innenbereich. Das vollständig eingefriedete Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet einen schönen Garten mit sonniger Südterrasse. Die großzügige Doppelgarage mit über neun Metern Länge bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder, Roller und zusätzlichen Stauraum. Im hinteren Bereich befindet sich außerdem eine praktische Gartenlaube für Gartengeräte und Zubehör.Ein modernes, energieeffizientes Zuhause in ruhiger Familienlage - ideal für alle, die hochwertiges Wohnen mit viel Komfort und einem gepflegten Umfeld verbinden möchten.

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