Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
92224 Amberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen kein Objekt von der Stange, sondern eine solide Basis zur Wertsteigerung? Diese ca. 73 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten Hauses von 1922 bietet Ihnen genau das. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der dank vier Fenstern von Tageslicht geflutet wird und eine angenehme Weite ausstrahlt.Die Immobilie ist sanierungsbedürftig - eine ideale Leinwand für Handwerker, kreative Eigennutzer oder Investoren, die ein "Fix und Flip"-Projekt in Amberg realisieren möchten. Neben dem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad bietet die Wohnung einen seltenen Clou: Einen eigenen Gartenanteil direkt am Haus sowie einen zusätzlichen Gemeinschaftsgarten. Hier genießen Sie Privatsphäre im Grünen, die man im Geschosswohnungsbau selten findet.Mit einem attraktiven Hausgeld von nur 115 € pro Monat und sofortiger Verfügbarkeit sind die Rahmenbedingungen für Ihr Investment oder Ihr neues Zuhause hervorragend. Ob moderne Single-Wohnung oder renditestarke Vermietung - hier entscheiden Sie über den Standard.Machen Sie den ersten Schritt und entdecken Sie das Potenzial bei einer Besichtigung vor Ort.So funktioniert es
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