Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 11

Größe 277 m²

79410 Badenweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes 6 Familienhaus im schönsten Erholungsgebiet der Region.Lebensqualität mit viel potenzial für Visionäre und Investoren.Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und große Anwesen liegt in einer der begehrtesten Lagen des südlichen Schwarzwalds - in der Gemeinde des renommierten Kurortes Badenweiler. Mit seinem klassischen Charakter bietet es eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Visionäre, die das einzigartige Potenzial dieser Immobilie erkennen und individuell weiterentwickeln möchten. Durch seine hervorragende massive Bausubstanz, die eine wertstabile Grundlage für vielfältige zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, kann mit einem durchdachten Sanierungs- und Konzeptplan eine exklusive Wohnanlage oder hochwertige Ferienimmobilie entstehen, die der attraktiven Lage, der wachsenden Nachfrage nach stilvollem Wohnen und Erholung sowie der Nutzung als Zweitwohnsitz gerecht wird. Auch barrierefreie oder barrierearme Wohneinheiten lassen sich hier ideal realisieren, sodass die Immobilie den höchsten Komfortansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Grundstück, das erhebliches Entwicklungspotenzial bietet. Es kann separat genutzt oder in ein umfassendes Gesamtkonzept integriert werden. Vorstellbar ist unter anderem die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern und bis zu vier Doppelhäusern, wodurch zusätzlicher Wohnraum in attraktiver Lage geschaffen werden kann. Voraussetzung hierfür ist die Einreichung einer entsprechenden Bauvoranfrage bei der zuständigen Gemeinde, um die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen verbindlich zu klären.Diese Immobilie vereint Charme, Lagequalität und Zukunftsperspektive und bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohn-, Ferien- oder Zweitwohnsitzkonzept in einer der attraktivsten Kurregionen des südlichen Schwarzwalds zu realisieren.

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