Kaufpreis 449.800 €

Zimmer 3

Größe 88 m²

85221 Dachau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

°HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU-SÜD°Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ein rundum stimmiges Gesamtpaket aus Komfort, Helligkeit und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass es sich um ein regelmäßig instandgehaltenes Mehrfamilienhaus handelt, das durch eine moderne Klingelanlage mit Kamerafunktion zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine im Jahr 2018 erneuerte Heizungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnstandard und Energieeffizienz.Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem großzügigen Flurbereich, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner angenehmen Atmosphäre und dem direkten Zugang zum sonnigen Balkon begeistert. Die Nordwest-Ausrichtung des Balkons lädt dazu ein, entspannte Nachmittage und laue Abende im Freien zu genießen.Die separate Küche präsentiert sich hell und gepflegt und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Zwei geräumige Schlafzimmer überzeugen durch ihre freundliche Helligkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.Das Tageslichtbad ist ansprechend gestaltet und mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet und bietet somit hohen Komfort im Alltag. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen unterstreichen das angenehme Wohngefühl, während manuelle Rollläden in allen Zimmern für Sicht- und Sonnenschutz sorgen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch praktische Nebenflächen: Ein separates Kellerabteil mit Strom und Licht, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum stehen zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 26.800€) vorgesehen, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.Insgesamt bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

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