Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 3
Größe 81 m²
37154 Northeim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien in Northeim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.924 m².Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre praktische Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl. Über die Diele gelangen Sie in sämtliche Räume der Wohnung. Neben einer separaten Küche stehen ein modernisiertes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer zur Verfügung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer wurde durch einen offenen Durchbruch verbunden und schafft dadurch einen hellen und einladenden Lebensmittelpunkt mit angenehmer Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und an warmen Tagen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer wurde bereits erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden ca. im Jahr 2003 ausgetauscht. Zusätzlich sorgen elektrische Außenjalousien für weiteren Wohnkomfort.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001. Ein separater Kellerraum mit ca. 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 287,00 €. Der Miteigentumsanteil liegt bei 75,10/1.000. Die Wohnung steht derzeit leer und wird inklusive der vorhandenen Möblierung veräußert. Insgesamt handelt es sich um eine solide Eigentumswohnung mit guter Aufteilung, bereits vorgenommenen Modernisierungen und attraktiver Lage in Northeim. Die Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern interessante Möglichkeiten.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie gern die "Von Poll Finance" Abteilung.So funktioniert es
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