Kaufpreis 445.000 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

25462 Rellingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte, ebenerdige Bungalow überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² auf einem 488 m² großen Eckgrundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer zzgl. eines überdachten Außenbereichs mit Kamin. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Der Essbereich kann bei Bedarf zusätzlich als separates Zimmer einfach abgetrennt werden. Die Terrasse mit praktischer Überdachung ist ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Garten präsentiert sich übersichtlich, kaum einsehbar angelegt und sehr gepflegt, sodass er entspannende Stunden im Freien bietet.Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet, und der gesamte Innenbereich hinterlässt einen sehr ordentlichen und gepflegten Gesamteindruck. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit Eckdusche, Badewanne, Bidet und zwei Fenstern ausgestattet ist und somit viel Tageslicht sowie angenehmen Komfort bietet.Ein praktischer Hauswirtschaftsraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ausreichend Platz sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte.Ein Teilkeller bietet zusätzliche Nutzfläche. Hier befindet sich unter anderem eine Sauna.Die Immobilie ist überwiegend mit Kunststofffenstern und teilweise mit Holzfenstern inklusive 2-fach Verglasung ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung im Keller. Die Warmwasseraufbereitung wird durch einen Warmwasserspeicher mit unterstützender Solarthermie ergänzt.Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport für Ihr Fahrzeug sowie eine Garage die ideal als Abstellfläche für Fahrräder, Motorräder oder anderen Hobbys genutzt werden kann.

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