Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

52385 Nideggen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne, gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, schöner, naturnaher Wohnlage mit Terrasse und Garten (Sonne ab mittags), Garage (9 Meter tief) und zusätzlichem Stellplatz. Garten, Garage und Stellplatz sind im Mietpreis enthalten. Warmwasser wird über Solarthermie unterstützt. Die Heizkosten (Gas) werden extern abgerechnet. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen (mit Sichtfenster) und bodentiefen Fenstern, eine offene Küche, ein Vorratsraum, ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Alle Böden sind in einem schönen, pflegeleichten Feinsteinzeug verlegt. Aus der Diele führt eine Treppe mit Holzstufen ins OG. Dort befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Zimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, zwei Waschtischen und WC. Die Zimmer im OG sind mit Laminat und bodentiefen Fenstern ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rolläden zur Beschattung/Verdunklung. Außerdem verfügt das Haus über Fußbodenheizung. Das Objekt liegt am Ortsrand von Nideggen in einer ruhigen Seitenstraße. Zahlreiche Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht, in der Sie sich kurz vorstellen. Wie ist Ihre familiäre Situation bzw. mit wievielen Personen möchten Sie gerne einziehen? Was machen Sie beruflich? Gehören zu Ihrem Haushalt auch Haustiere? Aus welchem Grund planen Sie einen Umzug? Gerne melden wir uns dann bei Ihnen.

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