Idyllisches Bauernhaus im bayrischen Wald mit schnellem Internet und Potential für Umbau. Inklusive großzügiger Doppelgarage und Solaranlage.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Bauernhaus (kein Denkmalschutz!!!) Untergeschoss Eingang(4,73qm), Flur(15,62qm), Küche(16,44qm), Bad(10,16qm), Ankleide/Toilette(6,88qm), Speisekammer(10,52qm), Wohnzimmer mit offener Kamin(41,39qm), und kleines Nebenzimmer(13,25qm). Es liegen Umbauplane für die Aufstockung bzw Ausbau des oberen linken Seite des Gebäudes vor. Obergeschoss Großes Zimmer(40,99qm) und kleines Nebenzimmer(12,77qm). Anbau mit großer Doppelgarage(34,08qm) Heizraum(15,11qm). Rückseite am Hauptgebäude großer Schuppen mit Werkstatt Holzlager und Überdachter Carport. Hühnerstall Massivbauweise befindet sich gegenüber Großes Nebengebäude Holzbau 17m x 6 m Heulager (20,10qm) ,Futtermittellager (16,09 qm), Stallung (48,77 qm) , Arbeitsraum (17,43 qm) , Lagerraum (1 7,63qm), Lagerraum 2 (7,63 qm) und Schleuse (5,10 qm). Obergeschoss Dachschräge (48,77qm) Ferienhaus gegenüber renoviert unterkellert ausgebaut zum Büro. Küche Wohnen (14,07qm), Nebenraum (9,73qm) Dachausbau (24,78qm) und Toilette (5,06qm) Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Entfernung nächste größere Stadt nach Deggendorf 27 km ca.28 min nach Regen 6 km ca. 7 min nach Viechtach 24 km ca. 21 min nach Bodenmais 19 km ca. 20 minLagebeschreibung
Haupthaus und Ferienhaus verfügen über Glasfaser und somit schnelles Internet!
Die Gebäude werden mit Öl geheizt, ergänzt durch zuheizen mit Holz. Auch befindet sich auf der Garage eine Solaranlage die im Moment noch ins Netz einspeist. Langfristig ist hier zu empfehlen auf eine Insellösung umzusteigen.
Die Gebäude befinden sich in kompletter Alleinlage, umrahmt von Feldern.
Auf der rechten Seite des Grundstücks verläuft ein Bach der gleichzeitig die Grundstücksgrenze ist. Der nächste´n Nachbarn ist ca. 1 km entfrent.
Die Wasserversorgung erfolgt durch eine eigene Quelle auf dem Grundstück.
Abwasserversorgung durch Dreikammergrube und Klärteich auf dem neusten technischen Stand.
8028 Quadratmeter Grundstück dabei. Ideal für Tierhaltung, Pferde Kleinvieh usw.
Somit ist ein fast völlig autake Eigenversorgung möglich!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
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- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
