Warmmiete 1.995 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

40233 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Mai 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 1.795 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine wunderschöne, vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Birkenstraße - mitten im beliebten und lebendigen Szeneviertel Flingern-Nord.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche inklusive aller Geräte, einschließlich Spülmaschine. Hier entsteht ein zentraler Treffpunkt - ideal für gemeinsames Kochen, entspannte Abende oder das Zusammensein mit Familie, Freunden oder Mitbewohnern.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene, etwa gleich große Zimmer, die alle vom Flur aus erreichbar sind - perfekt für Paare mit Homeoffice, kleine Familien oder eine WG mit fairer Raumaufteilung.Ein weiteres Highlight ist die ruhig gelegene Dachterrasse mit Südausrichtung, die von einem der Zimmer aus zugänglich ist - ideal für sonnige Stunden oder entspannte Abende.Das großzügige Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und umfasst eine Badewanne sowie eine separate Dusche mit Echtglas-Duschkabine. Ergänzt wird es durch integrierte Regale, einen modernen Waschtisch mit Unterkommode sowie einen Spiegel - funktional und stilvoll zugleich.Die Wohnung überzeugt zudem durch ihren besonderen Charakter: Liebevoll restaurierte Dielenböden, glatt verputzte weiße Wände, aufgearbeitete Kassettentüren sowie teilweise erhaltener Stuck verbinden stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.Ob als Zuhause für Paare, kleine Familien mit einem Kind oder 3-er-WG - diese Wohnung bietet viel Raum, Flexibilität und eine besondere Wohnatmosphäre in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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